Дом В.В. Грушецкого в Москве на ул. Воздвиженка

Материал из Проект Дворяне - Вики

http://www.ruscenter.ru/zdanie/ (с многочисленными планами и чертежами)

История развития домовладения.

Современное домовладение занимает северо-восточный угловой участок квартала на пересечении улицы Воздвиженки и Крестовоздвиженского переулка. В плане он имеет трапециевидную форму со скругленным внешним углом, усложненную уступом южной внутриквартальном границы.

Домовладение сохраняет исторические пространственные границы, кроме южной, определившейся при реконструкции квартала в 1980г., в результате которой его площадь была сокращена. Как самостоятельное домовладение исследуемая территория определилась в 1878 г. До этого она развивалась в составе более крупного влаадения – городской дворянской усадьбы, занимавшей северо-восточный угловой участок квартала. Застройка домовладения представлена единственным элементом – строением 1-1А, Г-образным в плане, выходящим главными фасадами на улицу и переулок. Формирование территории усадьбы и объема строения 1-1А происходило поэтапно.

Проследить этот процесс позволяют письменные и графические источники, самые ранние из которых относятся к 1 пол. XVIII столетия.

Как следует из Переписных книг г. Москвы 1738-1742 гг. (см. Приложение к разделу “Историко-краеведческое обследование”), на территории исследуемого домовладения находились два двора по Воздвиженке. Первый из них, меньший по размеру (15 х 20 саженей) – на углу квартала – принадлежал протопопу Петропавловского собора в Санкт-Петербурге Михаилу Григорьевичу Слонскому. Второй, соседний по улице, двор лейб-гвардии конного полка майора князя Петра Борисовича Черкасского имел размеры 42 х 20 саж1 и входил в пределы современного домовладения не полностью, а лишь восточной частью.

На генлане 1744г. показан двор князя Черкасского (см. Приложение №1). Застройка состояла из деревянных изб, стоявших с разрывами по линии улицы. Большую часть владения, позади застройки, занимала огородная земля.2

Двор Черкасского в 1763г. купил князь Александр Алексеевич Шаховской, 3 заплатив за него всего 50 рублей. Он же присоединил к этому владению и соседний двор на углу улицы и переулка. А.А.Шаховской развернул в своем владении новое крупное строительство. Об этом свидетельствует последующая купчая на этот участок, датируемая 1774 годом, когда у его сына князя Алексея Александровича Шаховского двор со всяким каменным и деревянным строением уже за 5 тысяч рублей... приобрела жена генерал-майора Василия Владимировича Грушецкого Авдотья Васильевна (см. Приложение № 2).4

Сложившаяся при Александре Шаховском планировка и застройка усадьбы показана на плане владения Грушецкого 1774г. (см. Приложение № 3). Исследуемая территория представляла собой парадный двор усадьбы. Каменный 2-этажный главный дом, симметричный по композиции, прямоугольной формы в плане с тремя выступами со стороны двора, стоял главным протяженным фасадом по красной линии Воздвиженки. На переулок выходил каменный флигель, и деревянное нежилое строение. В западной части, в хозяйственной зоне усадьбы (вне исследуемой территории), в глубине участка располагались деревянные, в основном мелкие служебные постройки.

В 1774-1775г. В.В Грушецкий выстроил в своем хозяйственном дворе новые служебные корпуса, показанные на плане владения 1781г. (см. Приложение № 4)5. Тогда же он возвел каменную ограду парадного двора по внешним ее границам с въездами со стороны улицы, к этому времени прежняя застройка по переулку была снесена.

В 1782-1783гг. генерал-порутчик В.В.Грушецкий осуществил перестройку главного дома своей усадьбы (см. Приложение № 5, 5-А )6, а также продолжил создание комплекса его хозяйственно-служебного двора, построив новые каменные корпуса.

В нач. ХIХв. главный дом, каменный 2-этажный с антресолями, оставался в прежних габаритах. В 1804г. после того как Грушецкие дополнили сложившийся в 1775/1783гг. комплекс служебно-хозяйственного двора еще одним каменным строением, зонирование усадьбы приобрело еще более четкую структуру (см. Репродукции архивных материалов А-1).

Во время пожара 1812 г. каменная застройка владения пострадала, но в 1814г. обгоревшие строения были уже полностью восстановлены (см. Приложение № 6)7. При этом главный дом был расширен пристройками со стороны двора. Кто именно из владельцев осуществил восстановительные работы в усадьбе, точно сказать невозможно. Судя по записям в квартирных книгах в тот период усадьба на Воздвиженке все еще принадлежала семье Грушецких – в 1813г. она была передана “во владение тайного советника действительного камергера Ивана Матвеевича Муравьева супруге его Прасковье Васильевне”8, урожденной Грушецкой. Но в 1815г. владельцем числился генерал от инфантерии князь Николай Сергеевич Волконский.9

В послепожарный период усадьба была расширена. К ней была присоединена выходившая на совр. Крестовоздвиженский пер. территория хозяйственного двора бывшей усадьбы Васильчиковых.

В 1821г. всем участком владела гвардии подпорутчица Варвара Федоровна Бахметьева.10 24 сентября 1831 года он был зачислен за надворной советницей Еленой Федоровной Рюминой (см. Приложение № 6)11.

Генплан 1831г., где полностью показана усадьба Рюминой (см. А-2), зафиксировал послепожарный период ее развития. Расширение территории позволило парадную зону оставить без изменений, а хозяйственную функцию сосредоточить в южной зоне, на присоединенном участке. Сложившийся до пожара комплекс хозяйственного двора вместе с каменными строениями соседнего участка (бывш. Васильчиковых), надстроенными вторыми жилыми этажами, образовали замкнутый периметр. Это еще более закрепило четкое разграничение территории на функциональные зоны.

В архивном деле 1832/1860гг. представлены генплан владения и главные фасады его застройки по Воздвиженке, а также отражены изменения, предпринимавшиеся здесь в этот период (см. А-3 - А-5). Характерный для архитектуры ампира облик усадьбы по Воздвиженке (см. А-4), был изменен владелицей в 1853г. Главный дом был перестроен, его фасады получили новое, соответствующее вкусам того времени оформление (см. А-5).

В 1877г. Рюмины продали усадьбу графу Алексею Евграфовичу Комаровскому. Как видно на генплане 1878г. новый владелец разделил ее территорию на три участка (см. А-6). Наиболее плотно застроенную западную зону владения включая узкую полосу пространства бывшего парадного двора, он оставил за собой, остальные участки продал. Границу раздела между вновь образованными владениями по Воздвиженке зафиксировала каменная стена.

Северо-восточный угловой участок, представлявший собой основную часть парадной зоны усадьбы с главным домом купил потомственный почетный гражданин Алексей Иванович Карзинкин. С этого времени исследуемая территория стала развиваться как самостоятельное домовладение. Из прежних строений здесь находились большой главный усадебный дом-особняк и два небольших 1-этажных каменных строения: сторожка у ворот парадного въезда со стороны Воздвиженки, построенная Комаровским, и сарай в юго-восточном углу двора.

В 1880г. А.И.Карзинкин построил во дворе, в его юго-западном углу каменное 1-этажное П-образное в плане нежилое строение (см. А-7, А-8). В 1882г. он дополняет хозяйственную застройку еще одним каменным 1-этажным строением в юго-восточном углу владения и ремонтирует каменный забор по переулку (см. А-9).

В 1890-е гг. А.И.Карзинкин продолжал заниматься внутридворовыми постройками и пристройками, в том числе к главному дому (см. А-11, А-12, А-17). Так, например, в 1893г. он построил каменный курятник12, при котором был предусмотрен специальный дворик, показанный на плане 1894 г. (см. А-11). Территорию на пересечении улицы и переулка занимал сад. В 1897г. одновременно с возведением 1-этажного с мезонином жилого флигеля по красной линии Крестовоздвиженского переулка по проекту архитектора К.В.Терского домовладельцу пришлось перестраивать каменный забор по переулку для того, чтобы привести в соответствие внешнюю восточную границу участка с «высочайше утвержденной линией регулирования улиц». Тогда же по проекту того же архитектора была осуществлена частичная перепланировка главного дома с изменениями высоты проемов 1 этажа по главному фасаду (см. А-13 – А-16).

С 1900г. домом владела жена отставного гвардии поручика, егермейстера двора Мария Николаевна Кристи13. При ней серьезных изменений в застройке не происходило (см. А-18 – А-21). Главный дом – роскошный особняк занимала квартира домовладельцев, с конторой в 1этаже и жильем для служащих в антресолях (см. Приложение 7)14.

В 1906г. владение приобрел бакинский 1 гильдии купец Шамси Асадуллаев14. При нем часть застройки была приспособлена под доходную функцию. В 1907г. он развернул новое строительство. К главному дому – особняку по Воздвиженке (совр. строение 1) с восточной стороны был пристроен каменный 2-этажный частью с подвалом жилой дом (строение 1А). Новый объем, сложной в плане формы, главным протяженным фасадом выходил на красную линию Крестовоздвиженского переулка, северным – на Воздвиженку. Скругленный угол здания оформил пересечение улицы и переулка. В новый объем были включены конструкции нижнего этажа жилого флигеля 1897г. Здание было построено по проекту архитектора П.А.Заруцкого (см. А-22 – А-27). Одновременно во дворе у южной границы, возвели 1-этажный нежилой корпус.

Таким образом, в 1907г. была окончательно сформирована объемно-планировочная структура домовладения. Как следует из оценочных ведомостей 1909-1912гг. и 1913г. (см. Приложения № 7, 8), комплекс застройки использовался не только для проживания самого домовладельца (в особняке по Воздвиженке – во втором и Антресольных этажах строения 1) и размещения его конторы (во втором этаже строения 1А). Часть помещений, главным образом в 1этажах, сдавалась в наем: здесь располагались квартиры и конторы. Все хозяйственные строения два каретных сарая, конюшня, электрическая станция, прачечная, сарай для принадлежностей находились во дворе15.

После 1917 г. застройка домовладения была национализирована. В советский период ее занимали различные государственные учреждения, начиная с Народного комиссариата по морским делам в 1918 г. (см. раздел Историко-культурная характеристика домовладения). Нового строительства до 2000г. здесь не предпринималось.

В 1980 г. внутридворовая 1-этажная нежилая застройка по южной границе участка была снесена, а его территория сокращена в связи с реконструкцией квартала и строительством административного здания Генштаба Минобороны СССР.

Примечания.

1. Переписные книги г. Москвы. 1738-1742 г.г. М., 1881, т. 3, стлб. 32, №№ 138, 140.

2. РГАДА ф. 931, оп. 2, д.2а, л. 187, 188.

3. Москва. Актовые книги XVIII столетия. Т. X, М, 1902, с. 37-38, № 461.

4. РГАДА ф. 282, оп. 1, ч.1, кн. 523, л. 135, 139.

5. ГИМ ОПИ ф. 440, оп. 1, д. 945. л. 230.

6. ЦИА г. Москвы, ф. 105, оп. 9, д. 355, лл. 3, 9-11.

7. ЦИА г. Москвы, ф. 14, оп. 6, д. 130, л. 65об, 66.

8. ЦИА г. Москвы, ф. 14, оп. 6, д. 96, л. 103об.

9. ЦИА г. Москвы, ф. 14, оп. 6, д. 130, л. 65об, 66.

10. ЦИА г. Москвы, ф. 14, оп. 6, д. 328, л.133об.

11. ЦИА г. Москвы, ф. 14, оп. 6, д. 435, л.222об.

12. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 17,18

13. ЦИА г. Москвы ф. 179, оп. 62, д. 15844.

14. ЦИА г. Москвы ф. 179, оп. 62, д. 15844.

15. ЦИА г. Москвы ф. 179, оп. 63, д. 15877.

Список приложений.

1. РГАДАф. 931, оп. 2, д. 2а, л. 187, 188.

1744г. "План двору князь Петра Борисовича Черкасского..."

2. РГАДА ф. 282, оп. 1, ч. 1, кн. 523, л. 135, 139.

1774 г. Купчая генерал-майора В.В.Грушецкого на двор кн. А.А.Шаховского ...

3. ЦИА г. Москвы, ф. 105, оп. 9, д. 355, л. 5

1774г. План двора генерал-майора Василия Владимировича Грушецкого.

4. ГИМ ОПИ ф. 440, оп. 1, д. 945, л. 230.

1781 г. План двора генерал-порутчика Василия Владимировича Грушецкого.

5. ЦИА г. Москвы, ф. 105, оп. 9, д. 355, л.7

1783г. Описание двора генерал-порутчика Василия Владимировича Грушецкого.

5-А. ЦИА г. Москвы, ф. 105, оп. 9, д. 355, л. 11, 10, 9

1783г. Планы этажей главного дома в усадьбе генерал-порутчика Василия Владимировича.

6. ЦИА г. Москвы ф. 14, оп. 6. д.29, л.94об. д.58, л.116об.,117, д.96,л.103об, д. 130, л.65об., 66, д. 182, л.64об. д.219, л.67об, д.328, л.133об, д.3122, л.220об, д.435, л.222об., д.457, л.101об, д.719, л.85об.-86.

1809-1858гг. Выписки из квартирных книг Тверской части города Москвы.

7. ЦИА г. Москвы ф. 179, оп.62, д. 15844.

1900-1909 гг. - Описи владения Тверской части 1 участка № 107/164 № 9 по ул. Воздвиженке.

8. ЦИА г. Москвы ф. 179, оп.63, д. 15877. л. 1-2.

1913 г. Опись владения Тверской ч.1 уч. № 107/164 № 9/11 по Воздвиженке и Крестовоздвиженскому пер.

9. ЦИА г.Москвы ф. 179, оп.63, д. 15877, л. 17, 17об.

1915 г. Доклад Оценочной комиссии Московской городской управы по жалобе на оценку владения Шамси Асадулаева в Тверской части 1 уч. под № 107/164.

10. «Наше наследие», IV, 1989г.

1917г. Описание "дома Рюминой" по ул. Воздвиженке, 9/11.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

РГАДА ф. 931, оп. 2, д. 2а, л. 187, 188.

1744 август.

«План двору князь Петра Борисовича Черкасского во 2 команде в Белом городе.

А. Вновь желает строить по улице избу с сенми, уступя в указную меру 1 сажень.

В. Старое строение ево ж.

С. Обывательское строение».

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

РГАДА ф. 282, оп. 1, ч. 1, кн. 523, л. 135, 139.

1774 г. апреля 21.

Купчая генерал-майора В.В.Грушецкого на двор кн. А.А.Шаховского в Белом городе в приходе церкви Бориса и Глеба на Б.Смоленской улице.

Лета 1774 г. апреля 2 день лейб-гвардии конного полку подпорутчик князь Алексей княж Александров сын Шаховской... продал он от армии генерал-майора Василия Володимеровича Грушецкого жене его Авдотье Васильевне детям и наследникам ее, московской свой двор, которой ему достался по наследству после покойного родителя его лейб-гвардии секунд-майора киязь Александра Алексеевича Шаховского, за Арбатскими воротами в Белом городе, в приходе церкви Бориса и Глеба на Большой Смоленской улице.

А в межах тот его двор состоит: идучи от Арбатских ворот по правую сторону гвардии поручика графа Ивана Платонова сына Мусина-Пушкина, по левую – проезжей переулок подле Здвиженского монастыря, а позади – двор действительного тайного

советника камергера и разных орденов кавалера графа Гаврилы Ивановича Головкина.

А мерою того двора длиннику и поперешнику, что досталось в 1763 году покойному родителю его по купчий от деда его генерал-шефа и орденов святого Александра Невского и святые Анны кавалера князя Петра Борисовича Черкасского до 1754 году от надворного советника Николая Иванова сына Колычева. А по нынешней полицейской мере явилось земли под тем его двором длиннику по правую сторону 21 сажень, по левую сторону до уступа 9 сажень 1 аршин, в уступе 2 аршина, от уступа до заднего поперешника 24 сажень. Поперешнику в переднем конце 54 сажени, в заднем 48 1/2 сажени.

А взял он, князь Алексей, за тот свой двор со всяким каменным и деревянным строением у нее, Авдотьи Васильевны Грушецкой,

денег 5 тысяч рублей..." (л. 135)

1774 апреля в 4 день от армии генерал-майора Василия Владимировича Грушецкого жена его Авдотья Васильевна ... заняла она, Авдотья, у полковника князя Михаила княж Петрова сына Черкасского денег серебряного рублевого монетою 20 тысяч рублей... впредь до будущего 1777 года апреля до 4 числа. А в тех деньгах до того сроку заложила она, Авдотья, ... крепостной свой

московский дом..." (л. 139)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

ЦИА г.Москвы, ф. 105, оп. 9, д. 355, л. 5.

1774г. апреля 11.

«План двора его превосходительства господина генерал-майора Василия Володимеровича Грушецкого во 2 части в Белом городе в приходе церкви Бориса и Глеба что у Арбатских ворот…

   Двор означенного господина генерал-майора Грушецкого.
   На оном дворе строение каменное в два этажа.
   Строение деревянное жилое и нежилое построено прежним владельцом лейб-гвардии секунд-майором князем Александром Александровичем Шаховским.
   Под темною тушью строение деревянное сломать.
   На оном же дворе желает вновь построить деревянной нежилой корпус длиною на 10 с. с 2 а., шириною на 3 с, |как значит корпус в черных линиях, с уступкою от сосецкой межи правой стороны 4с.
   Часть двора графа Ивана Платоновича Мусина-Пушкина.
   На оном дворе строение каменное и деревянное.
   Часть двора действительного тайного советника и камергера и разных орденов кавалера графа Гаврила Ивановича Головкина.
   На оном дворе часть каменного и деревянного строения.
   Часть каменной ограды Здвиженского монастыря...

Черные линии значат уширение улицы и переулка...»

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

ГИМ ОПИ ф. 440, оп. 1, д. 945, л. 230.

1781 г. «План двору господина генерал-порутчика Василия Владимировича Грушецкого во 2 части в Белом городе в приходе церкви Бориса и Глеба что у Арбатских ворот.

   Двор его превосходительства, на оном дворе.
   Строение каменное.
   Деревянное жилое и нежилое, построено по данному из ; Московской Полиции в 1775 году плану. р. Желает построить вновь по улице и переулку забор и ворота.
   Часть двора камер-юнкера Василия Семеновича Васильчикова.
   Часть двора действительного тайного советника и кавалера Гаврилы Ивановича Головкина и на оных строение каменное и деревянное жилое и нежилое.
   Часть Воздвиженского монастыря.
   Дворы и сады разных обывателей.

По разсмотрении в Каменном приказе в силу учиненной резолюции, против сего плана дозволено под № 4 построить вновь по улице и по переулку каменный забор с воротами. При закладке их велено от Приказа за архитектуру. Дан из Каменного приказа июня 2 дня 1781 года.

Иван Зверев.

Шихаил Макаров».

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

ЦИА г. Москвы, ф. 105, оп. 9, д. 355, л. 3.

1783г. ноябрь. «Описание плана сего по 6 части в Белом городе в приходе церкви Бориса и Глеба, что у Арбатских ворот состоящему, дому господина генерал-порутчика Василия Владимировича Грушецкого.

Двор вышеименнованного господина генерал-порутчика Грушецкого и на оном дворе.

Главной корпус капитального дому как по улице Здвиженке фасадом, так и внутреннее расположение для фамильного употребления, разными перестройками из старого с прибивкою нового приведен в порядочное расположение. В надворную сторону в мезонине до семи комнат, с выгодною приличных лестниц к бельэтажу». (л. 3)

1783г. декабрь – Рапорт архитектора Семена Карина в Московскую управу Благочиния.

«…а ценою показанные строения, по мнению моему, всею постройкою стоить могло до 25 тысяч рублей...» (л. 2)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5-А

ЦИА г. Москвы, ф. 105, оп 9, д. 355, л. 11, 10,9

1783г. Планы этажей главного дома в усадьбе генерал-порутчика Василия Владимировича Грушецкого

План нижнего этажа

План среднего этажа

План верхнего этажа

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

ЦИА г. Москвы ф. 14, оп. 6.

1809-1858гг. Выписки из квартирных книг Тверской части города Москвы.

№№ дел, листов

Период владения

Номер

владения

Сведения о владельцах и владении

Количество покоев

Застроенной земли

Незастр. земли

д.29,л.94об.

1809

394

действительнаго тайнаго советника, сенатора и кавалера Василия Владимировича Грушецкаго жены его Авдотьи Васильевны

30

д.58,

л.116об.,117

1811

-//-

-//-

595

825 1/2

д.96,

л.103об

1812

-//-

1813 года ноября 5 велено оной отдать во владение тайного советника действительного камергера Ивана Матвеевича Муравьева супруге его Прасковье Васильевне.

д.130,

л.65об., 66

1815

394 (ст. 443 )г

генерал от инфантерии князь Николай Сергеевич Волконский.

Созжен. Весь оправлен 12 августа 1814г.

33

д.182,

л.64об.

1817

383 (ст. 394)

д.219,

л.67об.

1818

-//-

30

д.238,

л.133об.

1821

383

подпорутчица Варвара Бахметьева.

№№ дел, листов

Период владения

Номер

владения

Сведения о владельцах и владении

Количество покоев

Застроенной земли

Незастр. земли

д.3122,

л.220об.

1826-1828

362

подпорутчик Николай Алексеевич Бахметьев, а принадлежит гвардии поручице Варваре Федоровне Бахметьевой

д.435,

л.222об.

1829

-//-

24 сентябре 1831 года зачислен за надворной советницей Еленой Федоровной Рюминой.

В доме Бахметьевой выстроен каменный сарай на 12 саж. в 1829 году.

д.457,

л.101об.

1832

164 (ст. 362)

д.719,

л.85об.-86.

1842-1858

-//-

Вновь выстроено холостое строение 29 сентября 1839 года. Вновь выстроено жилое строение 29 сентября 1842 года.

52 1/2

1122 1/4

1283

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7

ЦИА г.Москвы ф. 179, оп.62, д. 15844.

1900-1909 гг. – Описи владения Тверской части 1участка № 107/164 № 9 по ул. Воздвиженке.

1900г. ноября 7.

Принадлежит жене отставного гвардии поручика, состоящего в должности егермейстера двора, Марии Николаевне Кристи, (купчая 23 июля 1900г.).

I. По Воздвиженке 2-эт. каменный дом с антресолями и 1-этажной каменной пристройкой со двора.

II. Во дворе 1-этажный каменный флигель с мезонином.

III. Во дворе у ворот каменная сторожка.

IV. Во дворе налево 1-этажное каменное нежилое строение для принадлежностей.

V. Во дворе 1-этажное каменное строение – конюшни и каретный сарай (л. 1,1 об.).

1909г. января 17.

Переоценка произведена вследствие переделки стр. I,II. Принадлежит бакинскому 1 гильдии купцу Асадулаеву Шамси (купчая 12 декабря 1906г.).

Канализовано, имеется водопровод.

I. По Воздвиженке 2-эт. каменный дом с антресолями и 1-этажной каменной пристройкой со двора.

II. Во дворе каменное 1-этажное строение для принадлежностей, частью жилое – прачечная.

III. Во дворе у ворот каменная сторожка – дворницкая.

IV. Во дворе 1-этажное каменное строение – конюшни и каретный сарай (л. 6, боб.).

ОПИСАНИЕ И ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ, ОЦЕНИВАЕМЫХ ПО ДОХОДНОСТИ.

№ гр

№ помещ

Назначение помещения

Комнат

коридоров

передних

кухонь

ванн

окон

дверей

площ. кв.с2

Годовой

валовой

доход

свет лых

темных

с перегородками

для прислуги

1900г. ноября 7

1 ЭТАЖ

1

контора домовладельца

1

1

4

2

остальная часть 1 эт. неотделана, парадная лестница к кв. домовладельца

26

2 ЭТАЖ

3

кв. домовладельца из сеней

9

1

1

1

38

4

АНТРЕСОЛЬ

4

кв. домовладельца из сеней

6

1

1

19

1

ПРИСТРОЙКА

5

кухня к кв. домовладельца

1

1

5

1

1 ЭТАЖ

6

кв. служащих домовладельца

2

1

1

1

5

1

7

кв. служащих домовладельца

2

1

4

1

МЕЗОНИН

1

8

кв. служащих домовладельца

2

2

9

дворницкая

1

2

1

10

электрическая станция и для принадлежностей домовладелицы

2

3

2 каретных сарая и конюшня на 10 денников

7

7

8460

руб.

(л. 1-2)

1909г. января 17

ПОЛУПОДВАЛ

под принадлежностями отоплением

1

8

1 ЭТАЖ

1

кв. Шереметевой сени

5

1

В.

1

1

1

12

2

1

2

кв. Чурина сени

8

1

В.

1

1

1

24

2

1

3

к кв. Асадулаева

2

4

швейцарская

1

1

1

5

Общество трезвости

сени

9

1

1

1

26

8

3

1

2 ЭТАЖ

6

кв. Гюнцбург

5

1

В.

1

1

1

12

2

7

кв. Асадулаева

5

1

21

2

8

кв. Асадулаева

11

2

В.

38

2+

1б

антресоли

5

1

1

19

1

20020 руб.

(л. 7,7 об.)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8

ЦИА г.Москвы ф. 179, оп.63, д. 15877. л. 1-2.

1913 г. сентября 28. – Опись владения Тверской части 1 уч. № 107/164 № 9/11 по Воздвиженке и

Крестовоздвиженскому переулку.

“По окладным книгам Городской Управы числится за Асадулаевым Шамси, бакинским купцом (купчая 12 декабря 1906г.).

В действительности принадлежит Асадулаевой Марии Петровне, вдове купца.

Канализовано, имеется водопровод.

I. По Воздвиженке 2-этажный каменный дом с антресолью и 1-этажной каменной пристройкой со двора.

II. По Воздвиженке и Крестовоздвиженскому переулку в связи с № I 2-этажный каменный дом с пристройкой для входа со двора.

III. У ворот справа 1 -этажное каменное строение – дворницкая.

IV. В связи с № II 1-эт. каменное строение – прачечная.

V. Во дворе против ворот 1-этажное каменное строение – каретный сарай и конюшня.

VI. У ворот слева 1-этажное деревянное строение для принадлежностей.

VII. В связи с № V деревянный сарай для принадлежностей.

Годовой валовой доход 29740 руб.” (л. 1-2).

ОПИСАНИЕ И ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ, ОЦЕНИВАЕМЫХ ПО ДОХОДНОСТИ.

№ помещ.

Назначение помещения

Комнат

коридоров

передних

кухонь

ванн

окон

двереи

площ. кв.с2

Годовой

валовой

доход

светлых

темных

с перегород ками

для прислуги

ПОЛУПОДВАЛ

1

кв. машиниста

1

1

1

1

1

1

16.29

2

машинное отделение

3

4

20.29

3

1 ЭТАЖ

квартира

8

1

2

1

1

1

1

26

2

172.5

1

2 ЭТАЖ

4

кв.домовладелицы

антресоль

11

5

2

2

1

1

1

1

1

1

39

19

2

1

190.5

98.9

1 ЭТАЖ

5

контора торгового дома Чурина

6

1

1

1

1

1

24

2

79.69

6

квартира

5

1

1

1

1

1

12

2

41.14

7

швейцарская

1

1

1.48

2 ЭТАЖ

8

контора Асадулаева

5

2

1

1

19

2

70.75

9

квартира

5

1

1

1

1

1

12

2

43.42

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

ЦИА г.Москвы ф. 179, оп.63, д. 15877, л. 17, 17об.

1915 г. февраля 23. – Доклад Оценочной комиссии Московской городской управы по жалобе на оценку владения Шамси Асадулаева в Тверской части 1 уч. под № 107/164.

“… оценка сдаваемых квартир в означенном владении произведена согласно действительно получаемой доходности по имеющимся договорам. Оценка квартиры владелицы произведена применительно соответствующим ценам на квартиры в данном районе; квартира имеет во втором этаже 11 комнат, площадью 190 кв. саж. и в антресолях 5 комнат площадью 99 кв. саж; большинство комнат отделано с дворцовой роскошью, имеет роскошные лепные потолки, стены обиты шелковой материей и оценена в 12000 руб. со всеми принадлежностями как то: каретным сараем, конюшней хорошей отделки, площадью около 55 кв. саж. и проч.; контора владелицы, находящаяся во втором этаже с лучшей отделкой, почти равная по площади, со сдающейся в нижнем этаже за 4400 руб., оценена в 4800 руб....

Общее собрание Оценочной Комиссии, рассмотрев жалобу... и объяснение членов Комиссии и имея в виду, что роскошная квартира владелицы оценена по умеренной цене для данной местности 60 руб. за кв. саж., контора владелицы во втором этаже лучшей отделки, чем сдающаяся в аренду за 4400 руб. контора в первом этаже, оценена в 4800 руб., а расходы установлены во всем согласно инструкции, постановило жалобу признать не подлежащей удовлетворению...”

ПРИЛОЖЕНИЕ №10

«Наше наследие», IV, 1989г.

1917г. Описание «дома Рюминой» по ул. Воздвиженка, 9/11.

Длинный старый особняк, долгое время принадлежавший Рюминым, а от них перешедший к Корзинкиным, затем купенный московским губернатором Кристи, а в настоящие время собственность богатейшего нефтяника Шамси-Асадулиева.

Приложенные к статье фотографии дадут понятие о шири прежнего московского жилья. Фотографии эти сняты сорок лет слишнем в семьдесят четвертом году. Последний владелец дома в настоящее время продолжил дом до самого переулка.

Через изображенный на фотографии подъезд Вступали в высокие сени, через которые лестница в два колена вела в светлую ванзалу. Зала имела в себе хоры и была меблирована легкими стульями черного ореха с подушками на них красного штофа. Затем шло несколько гостиных, которые упирались в большую спальню, замыкавшую собой анфиладу и тоже представлявшую собою парадную комнату, так как с кушеток, заменявших постели, снималось белье, и комната представляла собою нарядный и современный вид.

Из жилых комнат здесь представлена комната Не вышедшей замуж дочери Рюминых, Веры Николаевны. На стене комнаты висят два портрета восхитительной работы пастелью ирландского художника О’Конеля. В той же комнате была прелестная фантазия: две маленьких лесенки вели к большому окну, и там помост с этим окном образовыва­ли площадку, на которой была “этаблисман” из столика и нескольких стульев.

Торжественные анфилады комнат пред­ставляли вообще одну из главных прелестей старых московских домов. Так было и в этом Рюминском доме, который был одинаково оборудован и для больших приемов, и для уютного семейного жилья. По родству с этой семьей, с этим домом соединены для меня воспоминания раннего детства.

Я помню елку под Новый год, когда все родные собирались в этот дом, и вечер начи­нался молебном пред чтимой москвичами иконой Богоматери Тверской, а потом все переходили к зажженной елке, и старая ба­бушка Рюмина, чопорная старушка, держав­шая всех в страхе, несмотря на свою привет­ливость, в сером с рюшем чепце и сером пла­тье с накидкой, раздавала подарки.

Это был последний год, проведенный в доме этой семьей, так как сейчас же после ее смерти дом был продан.

А раньше в течение десятилетий тут весе­лилась Москва весь зимний сезон. Всякий четверг танцевали, и всякое воскресенье зна­комые без особого зова ожидались к обеду. Е.Ф.Рюмина отличалась таким уменьем вос­питывать слуг, что дом был поставлен удиви­тельно тщательно. Рассказывают, например, что не было дня, чтобы она не сделала пова­ру, который был само совершенство, какого-нибудь замечания. И, когда Рюмины продали свой дом, многочисленные их, оставшиеся тогда без места, слуги были разом расхва­таны.

Я помню всю обаятельность этих стен, обитых штофом, с красивыми, спускающи­мися почти до роста человека вниз, лепными украшениями, эту прелесть торжественной мебели с ее выгибами, эти складки тяжелых драпировок, великолепие бронзы, поэзию всевозможного фарфора, лучи хрусталя и сверкающего серебра на торжественном длинном обеденном столе, толпу слуг, бес­шумно двигавшихся вокруг стола и ловивших взоры гостей. Из своего конного завода у них были рысаки, носившие тогдашние, хотя и без резиновых шин, но легкие экипажи так быстро, как, мне кажется, больше никогда не приходилось ездить.

Когда я вспоминаю Москву, мне невольно вспоминается этот милый величественный и очаровательный разом, и уютный дом.

Наверху, в низких по старинному комнатах ютились стаи веселых детей со своими гувер­нерами и гувернантками, французами и англичанами.

Список репродукций архивных материалов.

А-1. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 1, л. 1.

1802 г. План дому действительного тайного советника и кавалера Василья Владимировича Грушецкого.

А-2. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 3.

1831 г. План дому надворной советницы Елены Федоровны Рюминой под № бывш. 394, а ныне 362.

А-3. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 4.

1832/1860гг. План владения надворной советницы Елены Федоровой дочери Рюминой.

А-4. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 4.

1832г. Фасады строений 3 (совр. строение 1), 4, 5 по ул. Воздвиженке (к плану владения Е.Ф.Рюминой).

А-5. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 4.

1853г. Фасады строений 3 (совр. строние 1) и 4 по ул. Воздвиженке (к плану владения Е.Ф.Рюминой).

А-6. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 6, л. 6а.

1877 г. План владения действительного статского советника графа Алексея Евграфовича Комаровского.

А-7. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 8, л. 6а.

1880 г. План двора потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Корзинкина.

А-8. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 8, л. 7.

1880 г. Проект строения 4 (к плану владения А. И. Корзинкина).

А-9. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 9, л. 6а.

1882/1892 г. План владения потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Корзинкина.

А-10. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 13, л. 7.

1892 г. План подвала совр. строения 1.

А-ll. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 16, л. 6а.

1894 г. План владения потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Корзинкина.

I А-12. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 16а.

1897 г. План владения потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Корзинкина.

А-13. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 14.

1897 г. Проект пристройки и реконструкции совр. строения 1 (арх. К. Терской). План 1 этажа.

А-14. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 15-16.

1897 г. Проект пристройки и реконструкции совр. строения 1 (арх. К. Терской). Планы 2 и 3 этажей.

А-15. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 11.

1897 г. Проект пристройки и реконструкции совр. строения 1 (арх. К. Терской). Фасад по ул. Воздвиженке.

А-16. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 12.

1897 г. Проект пристройки и реконструкции совр. строения 1 (арх. К. Терской). Разрезы.

А-17. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 13.

1897 г. Проект стр. Б (совр. стр. 1А) (арх. К. Терской). План, фасад, разрез.

А-18. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 21, л. 12 (II).

1901 г. План владения Марии Николаевны Кристи.

А-19. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 21, л. 9.

1901 г. Совр. строение 1. План 1 этажа. Фрагмент разреза и фасада.

А-20. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 27, л. 1.

1902 г. Проект устройства канализации во владении М.Н.Кристи. План 1 этажа застройки владения.

A-21. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 27, л. 1.

1902 г. Проект устройства канализации в стр.А (совр. строении 1). План 2-го и антресольного этажей.

А-22. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 6а.

1907 г. План владения Бакинского 1-ой гильдии купца Шамси Асадуллаева.

А-23. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 9.

1907 г. Проект стр. А, Б. План подвала строений А, 1 (совр. строение 1-1 А), Б. (арх. П.А.Заруцкий).

А-24. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 9.

1907 г. Проект стр. А, Б, В. План 1 этажа строений А, 1 (совр. строение 1-1 А), Б, В. (арх. П.А.Заруцкий).

А-25. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 9.

1907 г. Проект стр. А. План 2 и 3 этажей стр. А, 1 (совр. строение 1-1 А), (арх. П.А.Заруцкий).

А-26. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 7.

1907 г. Проект стр. А (совр. строение 1 А). Разрезы (арх. П.А.Заруцкий).

А-27. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 7.

1907 г. Проект стр. А (совр. строение 1А). Фасад по Крестовоздвиженскому пер. (арх. П.А.Заруцкий).

А-28. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 8.

1907 г. Проект строений Б, В. Фасапды, разрезы (арх. П.А.Заруцкий).

А-29. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 27, л. 2.

1907 г. Проект устройства канализации в совр. строении 1-1 А. Планы 1-го и 2-го этажей

А-30. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 27, л. 2..

1907 г. Проект устройства канализации в совр. строении 1-1А. Планы 3-го и подвального этажей.

ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 1,л. 1.

1802 г. Геометрический план дому № 394 действительного тайного советника и кавалера Василья Владимировича Грушецкого.

Описание смежеств:

А-В – дом Генерал-майора и кавалера Александра Семеновича Васильчикова под № 400

В-С – дом графа Алексея Матвеевича Дмитриева Мамонова № 395

C-D – улица Крестовоздвиженская

D-А – переулок Крестовоздвиженский.

Экспликация:

- каменное жилое 2-эт., а третьи с трех сторон антресоли

- каменное жилое 2-этажное

- каменное жилое 1-этажное

- деревянное жилое 1-этажное

- каменное нежилое 1-этажное

- деревянное нежилое 1-этажное

- двор, незастроенная земля

А-1. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 1, л. 1.

1802 г. План дому действительного тайного советника и кавалера Василья Владимировича Грушецкого.

ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 3.

1831 г. План дому надворной советницы Елены Федоровны Рюминой под № бывш. 394, а ныне 362.

Изъяснение плана:

- каменное жилое 2-этажное

- каменное жилое 2-этажное

- каменное 1-этажное нежилое

Описание смежеств:

А-В – улица Воздвиженка,

В-С - переулок Воздвиженский,

С-Д - дом купчихи Архаровой,

Д-Е– дом г-на Макарова,

Е-А - дом г-на Кокошкина

1842 г. двор статской Советницы Елены Федоровой Рюминой под № 164, а прежде № 362

Экспликация:

- 2-этажное жилое

- 2-этажное жилое

- 1 -этажное жилое

в- -1-этажные нежилые

А-2. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 3.

1831 г. План дому надворной советницы Елены Федоровны Рюминой под № бывш. 394, а ныне 362.

ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 4.

1832 г. План владения надворной советницы Елены Федоровой дочери Рюминой.

Существующие строения:

3. Жилой каменный корпус 2-этажный с антресолями

4. флигель жилой 2-этажный каменный

5. нежилое 2-этажное каменное

6. 2-этажное каменное жилое внизу помещаются две кузницы со сводами

7,8. 1-этажные нежилые каменные кровли покрыты на один скат во двор свой

9. чулан деревянный

10. нежилая деревянная сторожка

Все строения в крепком виде.

Описание смежеств:

а. часть двора г-жи Кокошкиной в. часть двора г-на Маркова с. дворы разных владельцев.

Предполагается:

1. крыльцо каменное пристроить к существующему каменному 2-этажному флигелю

2. навесы деревянные временные с покрытием кровли тесом на 1 скат.

1832 г. при корпусе № 3 в кровле устроить семь слуховых окон и переделать в верхнем этаже некоторую часть потолка.

1845 г. Дозволяется на существующем строении № 3 вместо деревянного парапета сделать каменный и на нем устроить герб как означено на фасаде красною краскою, под № 9 построить вновь каменное 1-этажное жилое.

1846 г. к существующему забору пристроить вновь каменную 1-этажную оранжерею с стеклянными рамами. № 8 - существуют, камен. 1-этажн. за забором исправить починками.

1853 г. действительной статской советнице Елене Федоровне Рюминой: строения № 3,4 отделать по фасадам.

1860 г. построить вновь под № 11 - каменную 1-этажную жилую пристройку за камен. забором без всякого отверстия на улицу и камен. 2-этажные: № 12 - жилую, № 13 - нежилую.

А-3. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 4.

1832/1860гг. План владения надворной советницы Елены Федоровой дочери Рюминой.

ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 6, л. 6а.

1877 г. План владения действительного статского советника графа Алексея Евграфовича Комаровского

Существующие строения:

1,2. каменные 2-этажные с антресолями жилые

3,4,5,6. каменные 2-этажные жилые

7. каменное 1-этажное жилое

8,9. каменные 2-этажные нежилые

10,11,12,13,14,15,16,17. каменные 1-этажные нежилые

18,18’. каменные крыльца

19. каменная 1-этажная оранжерея и частью жилое

20. деревянная 2-этажная галерея

21,22,23,24,25,26. деревянные 1-этажные нежилые

27. навес на деревянных столбах

28,29. колодцы

30. навозница

31. деревянная лестница

32. открытое каменное крыльцо

Часть № 19 под лит. а назначена в сломку. Дозволяется построить вновь:

Лит. А - каменное 1-этажное жилое для сторожки

Лит. Б - с улицы устроить в каменной ограде ворота.

А-6. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 6, л. 6а.

1877 г. План владения действительного статского советника графа Алексея Евграфовича Комаровского.

А-7. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 8, л. 6а.

1880 г. План двора потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Корзинкина.

ЦАНТД г. Москва, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 9, л. 6а.

1882 г. План владения потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Корзинкина.

Существующие строения:

1. каменное 2-этажное жилое

2. каменное 1-этажное жилое

3,4. каменные 1-этажные нежилые

Дозволяется построить вновь - каменное 1 -этажное нежилое строение под лит. Б

произвести капитальное исправление каменного забора по линии Н-О.

1892 г. Разрешено построить вновь:

каменный сход в подвал В.

В каменном 2-этажном жилом строении № 1 устроить нежилой подвал А для помещения котла водяного отопления, исправить полы, оконные рамы и колоды.

А-9. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 9, л. 6а.

1882/1892 г. План владения потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Корзинкина.

А-11. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 16, л. 6а.

1894 г. План владения потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Корзинкина.

ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 16а.

1897 г. План владения потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Карзинкина.

Существующие строения:

1. каменное 2-этажное с антресолями под частью нежилой подвал

2. каменное 1-этажное жилое

4. каменное крыльцо

5,6,7. каменное 1-этажное нежилое

9. железный сход в подвал

10. навес на чугунных колоннах

11. колодезь

12. каменная дворницкая

13. отхожее место

По предварительной сломке строений № 3 и 8 и каменной ограды по улице и переулку, а также с лицевой стороны строения построить вновь: новую каменную ограду согласно высочайше утвержденной линии регулирования улиц;

каменное 1-эт. с мезонином жилое стр. Б, каменное 1-этажное жилое строение А

Устроить новую лицевую каменную стену при строении № 6 с соответствующей переделкою крыши, в цоколе строения № 1 облицовку из белого камня – кирпичной кладкой с оштукатуркой цементом.

1897 г. Разрешено: в камен. 2-этажном частью 3-этажном жилом строении № 1 увеличить высоту окон 1 этажа, устроить каменную лестницу, а до чердака в каменных стенах, русскую печь и плитные очаги во втором и третьем этажах и заменить внутреннее расположение 1-го этажа с возведением некоторых новых каменных стен.

image21

А-10. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 13, л. 7.

1892 г. План подвала совр. строения 1.

ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 16, л. 6а.

1894 г. План владения потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Карзинкина.

Существующие строения:

1. каменное 2-этажное с антресолями, под частью нежилой подвал

2,3. каменное 1-этажное жилое

4. каменное крыльцо

5. каменное 1-этажное с проездными воротами со сводами на рельсах нежилое

6. каменное 1-этажное нежилое

8. каменное 1-этажное нежилое (курятник 1893г.)

9. железный тамбур

10. сад

11. колодезь

12. дворик для курятника

13. каменная 1 -этажная сторожка

14. отхожее место

Разрешено по предварительной сломке строения № 7 построить вновь:

каменное 1-этажное нежилое строение А.

image22

А-12. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 16а.

1897 г. План владения потомственного почетного гражданина Алексея Ивановича Корзинкина.

image23

А-13. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 14.

1897 г. Проект пристройки и реконструкции совр. строения 1 (арх. К.В.Терский). План 1 этажа.

image24

А-14. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 15-16.

1897 г. Проект пристройки и реконструкции совр. строения 1 (арх. К.В.Терский). Планы 2 и 3 этажей.

image25

А-16. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 12.

1897 г. Проект пристройки и реконструкции совр. строения 1 (арх. К.В.Терский). Разрезы.

image26

А-17. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 18, л. 13.

1897 г. Проект стр. Б (совр. стр. 1А) (арх. К.В.Терский). План, фасад, разрез.

ЦАНТД г. Москва, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 21, л. 12(II).

1901 г. План владения Марии Николаевны Кристи.

Существующие строения:

1. каменное 2-этажное частью с антресолями и нежилым подвалом

2. каменное 1-этажное в части а 2-этажное жилое

7. каменное 1-этажное нежилое

10. каменное 1-этажное нежилое

Разрешено... по предварительной сломке строений прикрытых тушью произвести переустройство части 1-го этажа жилого строения № 1, с пробивкою наружной двери, а также увеличить толщину стен в части стр. лит. Б и переустроить эту часть в жилую.

image27

А-18. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 21, л. 12 (II).

1901 г. План владения Марии Николаевны Кристи.

image28

А-20. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 27, л. 1.

1902 г. Проект устройства канализации во владении М.Н.Кристи. План 1 этажа застройки владения.

image29

А-21. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 27, л. 1.

1902 г. Проект устройства канализации в стр.А (совр. строении 1). План 2-го и антресольного этажей

ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 6а.

1907 г. План владения Бакинского 1-ой гильдии купца Шамси Асадулаева.

Существующие строения:

1. каменный 2-этажный жилой дом с нежилым подвалом и антресолями со двора

2. каменное 1-этажное нежилое

3. каменное 1-этажное нежилое

4. каменное 1-этажное нежилое (конюшня)

5. каменное 1-этажное жилое

6. деревянное не жилое (для песка)

По сломке строений прикрытых тушью построить вновь: каменное 2-этажное в части а трехэтажное с нежилым подвалом, жилое строение лит. А, пользуясь частью стенами существующего строения.

- каменное 1-этажное нежилое строение с подвалом лит. Б

- каменное 1-этажное нежилое лит. В пристройкою к № 4 с возведение в нем каменных стен.

В строении 1 частью изменить внутреннее расположение.

image30

А-22. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 6а.

1907 г. План владения Бакинского 1-ой гильдии купца Шамси Асадуллаева.

image31

А-23. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 9.

1907 г. Проект стр. А, Б. План подвала строений А, 1 (совр. строение 1-1 А), Б. (арх. П.А.Заруцкий).

image32

А-24. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 9.

1907 г. Проект стр. А, Б, В. План 1 этажа строений А, 1 (совр. строение 1-1 А), Б, В. (арх. П.А.Заруцкий).

image33

А-25. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 9.

1907 г. Проект стр. А. План 2 и 3 этажей стр. А, 1 (совр. строение 1-1 А), (арх. П.А.Заруцкий).

image34

А-26. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 7.

1907 г. Проект стр. А (совр. строение 1А). Разрезы (арх. П.А.Заруцкий).

image35

А-28. ЦАИТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 24, л. 8.

1907 г. Проект строений Б, В. Фасапды, разрезы (арх. П.А.Заруцкий).

image36

А-29. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 27, л. 2.

1907 г. Проект устройства канализации в совр. строении 1-1 А. Планы 1-го и 2-го этажей

image37

А-30. ЦАНТД г. Москвы, ф. 1, Тверская часть, ед. хр. 107/164, д. 27, л. 2.

1907 г. Проект устройства канализации в совр. строении 1-1 А. Планы 3-го и подвального этажей.

Краткий список исторических фактов на основании вышеизложенной информации

1744

Двор князя Черкасского

Приложение 1

1763

Двор купил князь Александр Алексеевич Шаховской

1774

Приобрела жена генерал-майора Василия Владимировича Грушецкого Авдотья Васильевна

Приложение 2, 3

1774-1775

В.В Грушецкий выстроил новые служебные корпуса и каменную ограду. Прежняя застройка по переулку была снесена

Приложение 4

1782-1783

В.В.Грушецкий осуществил перестройку главного дома. Построил новые каменные корпуса хозяйственно-служебного двора

Приложение № 5, 5-А

1804

Дополнили комплекс служебно-хозяйственного двора еще одним каменным строением

А-1

1812

Каменная застройка владения пострадала от пожара

1813

Владелец – супруга тайного советника действительного камергера Ивана Матвеевича Муравьева - Прасковья Васильевна

1814

Строения были полностью восстановлены, при этом главный дом был расширен пристройками со стороны двора. Присоединена территория хозяйственного двора бывшей усадьбы Васильчиковых

Приложение № 6

1815

Владелец – генерал от инфантерии князь Николай Сергеевич Волконский

1821

Владелец – гвардии подпорутчица Варвара Федоровна Бахметьева

1829

Выстроен каменный сарай

1831

Владелец – надворная советница Елена Федоровна Рюмина

Приложение № 6

А-2

1853

Главный дом был перестроен, его фасады получили новое, соответствующее вкусам того времени оформление

А-5

1874

Владелец – Муханова Марья Николаевна

1877

Владелец – граф Алексей Евграфович Комаровский.

1878

Усадьба разделена на три участка

А-6

1879

Владелец – Карзинкин Алексей Иванович

1880

Во дворе построено нежилое строение

А-7, А-8

1882

Дополняет хозяйственную застройку еще одним каменным 1-этажным строением

А-9

1893

Построил каменный курятник

А-11

1897

Возведение 1-этажного с мезонином жилого флигеля. Перестройка каменного забора по переулку. Частичная перепланировка главного дома с изменениями высоты проемов 1 этажа по главному фасаду

А-13 – А-16

1900

Владелец – жена отставного гвардии поручика, егермейстера двора Мария Николаевна Кристи. Серьезных изменений в застройке не происходило

А-18 – А-21

1906

Владелец – бакинский 1 гильдии купец Шамси Асадуллаев. Построен корпус по Крестовоздвиженскому переулку с башенкой на углу с Воздвиженкой

1907

К главному дому с восточной стороны был пристроен каменный 2-этажный частью с подвалом жилой дом. Во дворе у южной границы, возвели 1-этажный нежилой корпус

А-22 – А-27

1917

Застройка домовладения была национализирована

1918

В доме помещался Народный комиссариат по морским делам, затем Агитпром ЦК РКГ1(б)

1920-1930-е

Издательство «Красная новь» и редакция «Крестьянской газеты», журналов «Крестьянка», «Колхозник» и др.

1950-е

Госкомитет по культурным связям с зарубежными странами, Комиссия СССР по делам ЮНЕСКО

1980

Внутридворовая 1-этажная нежилая застройка по южной границе участка была снесена

2001-2005

Реконструкция с полной заменой перекрытий. Объем строения расширен пристройкой со стороны двора.

2005

Владелец-РОФ «Центр развития русского языка»

с 2012

Реконструкция, предусматривающая увеличение площади третьего этажа, надстройку существующей мансарды за счет реконструкции скатной крыши, а также пристройка первого, второго и третьего этажа в районе служебного входа

Внешний вид здания после реконструкции

Реконструируемое здание. Вид со стороны ул. Воздвиженка. © МОФ «Центр развития межличностных коммуникаций», 2013г. Копирование изображения с предварительного письменного согласия правообладателя МОФ «Центр развития межличностных коммуникаций».

Ансамбль из двух зданий. Вид со стороны ул. Воздвиженка. © МОФ «Центр развития межличностных коммуникаций», 2013г. Копирование изображения с предварительного письменного согласия правообладателя МОФ «Центр развития межличностных коммуникаций».